måluppfyllelse 2012

Nu när sista dagen på årert är här tänkte jag gå igenom målen jag hade för 2012 och utvärdera vilka som klarades av och vilka som inte gick lika bra.

• Investera 60 000 kr i aktier: Ja här blev det totalt 104411 kr med den nyaste investeringen som redovisas separat i månadsrapporten.

• Gå plus 90 000 kr under 2012 (7500 kr varje månad: Detta gick inte och nu när jag tittar tillbaka inser jag hur optimistisk jag var. Om allt hade gått exakt som jag velat med inga utgifter som var utöver det vanliga och börsen gått spikrakt upp så hade det fungerat. Det är sällan det blir så. 

• Få igång firman på allvar och gå plus: Även här får jag erkänna mig besegrad, det har inte gått riktigt som vi tänkt oss och just nu ligger vi på sparlåga och funderar hur vi ska göra. 

• Ha minst 150 000 kr i aktier vid årets slut: Detta klarades av och ett nytt mål gjordes i ”Månadsrapport Juli” där det nya målet var att ha 185 000 i aktier. Aktier värda 163 877 kr finns idag på min depå och räknar man med internetmarknadsföringsföretaget och mitt eget företag så blir det 184675 kr. 325 kr ifrån målet vilket ändå får ses som att jag klarade av det. 

• Få ned utgifterna: Detta mål lyckades jag med även då utgifterna redan var låga. Det var dock inte mycket som jag lyckades pressa ned det med men alltid något. 

• Ha en direktavkastning på kapitalet på minst 5 %: Som jag skrivit innan så lyckades jag även med detta mål och utdelningen blev ca 6,5 % 

• Investera inte i aktier med en direktavkastning under 4 %: Sen målets gjorts så har ingen investering gjorts i ett företag med utdelning under 4 %, dock har jag kvar några företag som inte ger utdelning och tankarna där om jag ska sälja av dem har gått fram och tillbaka under året. 

Sammanfattningsvis så lyckades jag alltså med 5 av de 7 ursprungliga målen och även med ett mål som lades till under årets gång. Jag får ändå känna mig hyfsat nöjd med det men att jag inte ens lyckats hålla mig över + 3000 kr per månad är beklämmande  Som tröst skulle man kunna räkna med en värdeökning på lägenheten och då ligger jag långt över men det känns inte rätt att ta ut en sådan vinst i förtid. Jag kommer dock ha kvar samma linjer i grafen till nästa år och fortsätta försöka komma ikapp mitt eget mål som satts upp. Jag kan bara hoppas att jag inte har kommit efter så mycket att det inte går att komma ikapp, men med tanke på att jag förhoppningsvis får ett jobb snart så håller jag hoppet vid liv.

Jag återkommer mer om nya mål för 2013 i ett separat inlägg

Gott nytt år på er allihopa, själv har vi karantän här hemma då stackars Rebecka blivit magsjuk

/Henrik

ineffektivitet något bra?

För er som läst "4 timmars arbetsvecka" kommer säkert ihåg författarens tankar kring att vara effektiv och att det inte riktigt belönas i dagens stämplingssytem där 9-5 är lagen.

Jag känner att jag är i en sådan situation idag då jag under mellandagarna hoppat in för en som tagit semester och gör lite administrativt jobb. Innan julen fick jag lite upplärning och förklaring vad det var jag skulle göra och enligt honom skulle jag inte hinna bli klar för det var så mycket, men jag skulle göra mitt bästa. Jag skulle även få hjälp av två andra som skulle finnas på plats om jag stötte på problem. Så när jag började nu efter julen och stötte på mitt första problem så ringer jag till först den ena, sen den andra och båda är på semester...jaha? 

Så jag fick lägga ned halva gårdagen på att lösa mina problem själv och tillslut så knäckte jag koden och kunde börja arbeta på riktigt. Nu sitter jag här på jobbet och har löst alla problem, gjort klart alla uppgifter trots att det var så många och undrar om jag kanske skulle kunna få gå hem. Nej men det går ju inte för då får jag inte betalt för den tiden jag är hemma. Däremot får jag lön om jag stannar kvar här på jobbet och kollar min mail, läser lite nyheter, uppdaterar min blogg och går runt och pratar med alla andra som försöker jobba. Hur smart är det? Är jag effektiv nog att jag klarar av att göra klart uppgifterna tidigare än väntat så borde det ju snarare belönas än någonting annat.

Det är lite smått sjukt hur delar av dagens samhälle är uppbyggt med timlön istället för att få betalt när jobbet är klart. Det är så i vissa arbetsgrupper och jag eftersöker mer sånt istället för att få betalt för att sitta och glo in i väggen utan arbetsuppgifter eller medvetet göra arbetet extra långsamt då det ändå inte tjänar någonting till att göra det fort, då får man ju bara mer att göra om man bli påkommen.

Det här skrev jag på jobbet i min frustration men la inte upp det så jag gör det nu när dagen är slut. Vad som hände var att jag ändå fick en trevlig dag men ganska roliga händelser som absolut inte var produktiva men kanske bra för arbetsmoralen, kanske.

/Henrik

Ibland kan ett brev göra så mycket

Vi har haft lite otur i vår familj på sistone. Egentligen så känns det nästan som att vi har en liten förbannelse över oss för ingenting verkar riktigt gå vår väg på många områden. Några få av alla de saker som har hänt på senaste är:

• Inget CSN (i grunden vårt fel men det rättades snabbt ut i början på terminen men sen har lärare och annat dragit ut på tiden)
• Borttappade nycklar (vi får se vad konsekvenserna blir av detta men i värsta fall ett nytt lås på dörren)
• Fick inte ett jobb jag ville ha (också en lång historia men i slutändan så var det ett missförstånd som tydligen inte gick att förklara och gjorde att jag inte fick jobbet, riktigt trist)
• Kassan har sinat i och med CSN och därmed även möjligheterna till investeringar (egentligen inte så farligt i sig)
• Oväntade utgifter/nödvändiga investeringar som gjort den lilla kassan minimal 
• Och nu idag en borttappad plånbok med nytt SL-kort mm (dock inte bankomatkortet som jag tog ut ut frökens plånbok i morse)

Allt detta i sig är inget jättestort problem men tillsammans så blir man slapp och lättretlig. Nu kom jag precis hem efter jobbet och efter att ha hjälpt Rebecka med att släcka den nya branden så var det inte så lätt att hålla sig glad och positiv. När jag dock öppnade dörren så låg där ett kuvert med min lönespecifikation. Lönen trodde jag skulle vara låg då jag, igen, glömt att rapportera alla tider innan deadlinen. Till min stora förtjusning fick jag se att den var mer än dubbel så stor än vad jag hade trott och de extrapengarna kan täcka upp för hålen i vår ekonomi som skapats och gör så att vi klarar oss med marginal till allt vi behöver. Ibland kan verkligen ett enkelt brev göra så otroligt mycket och att ens problem inte känns lika jobbiga
/Henrik

Oväntad nyhet

Att Ratos hade någonting speciellt i tankarna när de sålde av så många innehav hade man på känn men att de skulle ge sig in i oljebranschen på det här sättet förvånade mig. Om det var ett bra eller dåligt köp känner jag mig knappast kapabel att avgöra men det känns som att risken i företaget har fått upp en aning, eller är jag bara nervös? Oavsett vad så litar jag på ledningen och snacket om att allt skulle vara så mycket bättre med den gamle VD:n tycker jag är larv. En person gör inte ett bolag utan de är ett team, ett team som han fortfarande är med i.

Det som oroar mig är nyheten om att Ratos nu sänker sin utdelning och det med råge. Jag som köpt Ratos bland annat för att de har sån fin utdelning gillar inte detta såklart, dock har jag som sagt tro på ledningen och jag hoppas de fattar rätt val. Det måste ändå ha tagit emot för ledningen att föreslå minskad utdelning då man i många uttalanden försvarat utdelningen och sagt att det ska mycket till för att sänka den, var detta ”mycket till”? 

Marknaden reagerade såklart på detta och initialt gick den ner runt 7% men är i skrivandets stund ner runt 5,5%. Direktavkastningen gick från runt 8% räknat på gårdagen kurs till ungefär 4,5% på dagens med den nya informationen eller om man vill presentera det på ett annat vis (3/5,5)-1= en 45% sänkning av utdelningen. Oavsett så ska jag sätta mig in mer i detta inköp och sänkning av utdelning innan jag bestämmer riktigt vad jag tycker och om jag stannar kvar i företaget eller kanske till och med köper mer, intressant dag var det i alla fall.

Säljer Investor

Investor kom med en bra rapport nu senast och har även annonserat att de säljer Gambro till ett bra pris så aktien har skjutit i höjden på typ 5 års-högsta och jag bestämde mig för att sälja av innehavet. Det är ett bra bolag som säkert kan höjas lite till men jag kände att min avkastning var mycket bra och kände mig nöjd. Jag har länge funderat på att sälja innehavet då den har så pass låg direktavkastning och nu när den gett mig en avkastning på 15% så tyckte jag att det kan vara dags att säga farväl. Själva innehavet utgjorde 2,9% av min portfölj så det är inte jättemycket som händer där men nu är frågan vart jag gör av pengarna. HM har ju gått upp en del och jag vet inte om jag är så sugen på att köpa dom nu. Telia är ett stabilt företag med bra avkastning men frågan är om prispressen i branschen kommer ställa till det för dem. Samma sak med Tele2. Sen har jag även haft ögonen på att öka i Beijer Alma men även för dom har priset blivit högre. Det är ingen press att jag måste investera på en gång utan hittar jag en bra aktie till attraktiva priser så slår jag till. Har ni läsare några förslag?

/Henrik

Visning och bud

Som trogna läsare vet så funderar vi på att sälja lägenheten och flytta till något större/bättre läge och har varit i kontakt med två mäklare. Nu har vi även haft en visning som var en förhandsvisning för en person som var väldigt intresserad av att köpa en lägenhet som våran och gärna snabbt. Så vi städade lägenheten en dag och den har nog aldrig varit så ren, det kändes riktigt skönt. I alla fall så fick vi ett bud på lägenheten på 600 000 vilket vi hade satt som utgångspris. Vi kände väl inte riktigt att det var högt nog för att inte sätta ut den på marknaden för andra att komma och titta så vi tackade nej. Mäklaren som dock ville ha en snabb affär försökte såklart övertala oss att sälja den, han skulle ju ändå få sin provision så för honom var det bra. I alla fall så har vi inte bråttom, jag ska skaffa jobb och få lånelöfte till en annan lägenhet innan vi kan börja flytta och den här affären skulle ändå gå av stapeln i Mars någon gång.

I månadsrapporterna har jag värderat lägenheten till 500 000 så oavsett om vi säljer nu eller senare så kommer det bli en nivåskillnad i vad vi helt plötsligt har för förmögenhet. Just nu har jag under många månader legat kring den lägsta linjen i diagrammet men med lägenheten såld skulle jag alltså i ett svep hamna över den översta linjen, alltså mitt drömscenario typ. Det känns väldigt bra när man tänker på det, alltså att man ligger ganska bra till även om det ser lite smått dystert ut i månadsrapporten. Det kliar förvånande i fingrarna att verkställa nivåhöjningen nu i förtid vilket jag blev lite förvånad över att jag skulle känna. Men som många visa män har sagt, ta inte ut segern i förskott och absolut inte i en (bostadsbubbla?) tid som denna.
/Henrik

Månadsrapport november

Som ni kanske har märkt på så har min ekonomi varit något i ett stiltje och det är inte mycket som händer. Anledningen är att jag inte får studiebidrag utan all förvärvsinkomst blir genom extrajobbet och det är först nu i november som jag jobbat något sånär mycket så att det kan ge avtryck i grafen nästa månad.

En rolig sak är att aktieportföljen gått upp för första gången sedan juli och detta trots att H&M, som länge var mitt största innehav, gått ned en hel del. Just nu är den näst störst i portföljen. Att portföljen gått upp är först och främst Ratos förtjänst som efter en dipp är på väg upp igen. Dock fick vi ju lite dåliga nyheter igår tror jag det var, att de säljer av ett av sina innehav med förlust, ni kan läsa det jag vet om det här, jag tänker inte skriva om det mer än så.

Den ända investeringen jag gjorde denna månad var i ett företag utanför aktiemarknaden som håller på med internetmarknadsföring. Det är ett relativt litet företag jämfört med giganter som Goggle och Yahoo m fl. och det var genom en bekant som investeringen kunde göras. Det är dock kul att se att det redan nu går uppåt och investeringen har på bara 20 dagar gått från de investerade pengarna 8200 till 11339. Jag frågade i ett tidigare inlägg hur jag skulle redovisa detta då det ändå är en investering med lite mer risk än det jag vanligen investerar i, och jag valde att delvis göra som en av er föreslog att göra en separat redovisning av den posten  och kalla den osäkra investeringar. Debatten i mitt huvud gick som så att aktier kan ju också gå upp och ned och gör så hela tiden så varför inte slå ihop den med aktieposten medan en annan del av mig ville särredovisa den, i alla fall i början för att förhoppningsvis ha lite extrakoll på den och även ge er som läsare en chans att se hur det går med den. Jag kommer alltså inte ta ut pengar därifrån fören kanske till nästa höst så pengarna är alltså inte inkomster i den traditionella bemärkelsen och är aningen svårare att få ut i pengar än vad en aktie som handlas på Stockholmsbörsen är.  Den är dock inte lika bunden som en investering i en lägenhet är så någonstans där emellan. Man skulle kunna kalla den semibunden om det ”makes any sense at all”. Ni får gärna komma med synpunkter och idéer om ni tycker att jag kan göra detta på ett bättre sätt då ingenting är satt i sten och jag uppskattar konstruktiv ”kritik”.

Jag fortsätter söka jobb som jag börjat med denna månad och den jobbintervjun jag skrev om förut gick inte hem hos arbetsgivaren och det var en vän till mig som fick jobbet så jag får vara glad för hans skull. Jag ska på en till jobbintervju på måndag och fortsätter skicka ut mitt CV härs och tvärs. Jag börjar redan bli lite trött på det då det tar sån tid att registrera sig i alla system och läsa igenom de olika jobbeskrivningarna. Jag ska dock inte klaga, snacka om I-landsproblem liksom, jag är nog lite väl bortskämd.

/Henrik